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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

104 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle LT206

Contenance1 531 m²

Préfixe000

SectionLT

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493815. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vernier

Revenus

16 450 EUR Revenu médian annuel

36,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 090 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

61%Locataires

9%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur25

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

TrachelLignes d'Azur26 m

Nice-VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault201 m

Nice-VilleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER201 m

Nice-VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault201 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

146 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

177 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

326 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-62,9% évolution globale

103 098 €prix moyen

2025

26 000 €

-35,0% Vente actuelle

2025

40 000 €

-73,3%

2025

150 000 €

3 061 EUR/m² +383,9%

2025

31 000 €

-83,2%

2025

185 000 €

2 342 EUR/m² -34,2%

2025

280 953 €

4 132 EUR/m² +51,9%

2025

185 000 €

1 927 EUR/m² +45,7%

2024

127 000 €

1 323 EUR/m² -18,1%

2024

155 000 €

2 246 EUR/m² -19,7%

2024

193 000 €

2 298 EUR/m² +614,8%

2024

27 000 €

-86,8%

2023

203 950 €

3 290 EUR/m² +27,5%

2023

160 000 €

5 161 EUR/m² -20,0%

2022

200 000 €

2 667 EUR/m² -3,6%

2022

207 450 €

3 577 EUR/m² +35,6%

2022

153 000 €

4 935 EUR/m² +91,3%

2022

80 000 €

2 581 EUR/m² -27,3%

2021

110 000 €

3 333 EUR/m² -4,3%

2021

115 000 €

3 382 EUR/m² +447,6%

2021

21 000 €

-75,3%

2021

85 000 €

2 429 EUR/m² 0,0%

2021

85 000 €

1 466 EUR/m² +203,6%

2021

28 000 €

-81,9%

2020

155 000 €

2 925 EUR/m² +63,2%

2020

95 000 €

2 879 EUR/m² +140,5%

2020

39 500 €

-55,4%

2020

88 550 €

2 683 EUR/m² -47,9%

2019

170 000 €

2 656 EUR/m² -11,7%

2019

192 500 €

2 750 EUR/m² +20,3%

2018

160 000 €

1 778 EUR/m² +105,1%

2017

78 000 €

2 294 EUR/m² -49,7%

2017

155 000 €

2 672 EUR/m² +121,4%

2017

70 000 €

2 188 EUR/m² -36,4%

2017

110 000 €

4 231 EUR/m² +243,8%

2017

32 000 €

941 EUR/m² -61,0%

2017

82 000 €

1 108 EUR/m² -43,1%

2016

144 000 €

2 057 EUR/m² +88,2%

2016

76 500 €

2 318 EUR/m² +163,8%

2016

29 000 €

+3,6%

2016

28 000 €

+7,7%

2016

26 000 €

-77,8%

2016

117 000 €

2 721 EUR/m² +290,0%

2015

30 000 €

-62,5%

2015

80 000 €

3 077 EUR/m² -5,3%

2015

84 500 €

2 641 EUR/m² +141,4%

2014

35 000 €

+169,2%

2014

13 000 €

-88,7%

2014

115 000 €

1 643 EUR/m² +271,0%

2014

31 000 €

-55,7%

2014

70 000 €

1 321 EUR/m²

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