BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 157 000 €
18 B BD GALLIENI 13560 SENAS
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Vendu 157 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain340 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1290
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493723. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Agglomération
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sénas
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Salon9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
GR Chevigné 1Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
ChevignéZOU ! Scolaire230 m
Chevigné Quai 1Salon251 m
CHEVIGNESalon251 m
Gabriel PériSalon373 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+101,3% évolution globale
199 750 €prix moyen
2025
157 000 €
1 427 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2023
299 000 €
2 769 EUR/m² +12,8% 2022
265 000 €
2 454 EUR/m² +239,7% 2018
78 000 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
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