ACTIVITE — 127 500 €
9 RUE D ALGER 30110 LES SALLES DU GARDON
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Vendu 127 500 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface400 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 169 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1286
Contenance2 169 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493454. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Salles-du-Gardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Salles-du-Gardon (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,81%
Loyer estimé : 3 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Salles-du-Gardon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)9
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PicassoALES'Y(SMTBA)268 m
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Le MazelALES'Y(SMTBA)676 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D383ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D383ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D383ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,4% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
127 500 €
319 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2024
123 000 €
308 EUR/m² -6,8% 2019
132 000 €
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