UN APPARTEMENT 7 pièces — 660 000 €

14 RUE SANSAS 33000 BORDEAUX
Vendu le 29 décembre 2025
5 789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 660 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 253 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle KT253
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493440. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5

Revenus

31 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
32%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Fondaudège - MuséumTBM87 m
Fondaudège MuséumTBM87 m
Palais GallienTBM124 m
Fondaudège - MuséumTBM157 m
Fondaudège - MuséumTBM178 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+85,9% évolution globale
664 611 €prix moyen
2025
660 000 €
5 789 EUR/m² -13,7% Vente actuelle
2024
765 000 €
6 652 EUR/m² +247,7%
2024
220 000 €
5 789 EUR/m² -69,9%
2023
731 500 €
6 096 EUR/m² +8,4%
2023
675 000 €
5 625 EUR/m² -46,0%
2021
1 250 000 €
2 815 EUR/m² +78,6%
2021
700 000 €
4 142 EUR/m² +12,0%
2019
625 000 €
5 208 EUR/m² +76,1%
2016
355 000 €
4 383 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
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5

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