UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 915 €
260 RTE DE MIOLANET 73250 SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 915 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP93
Contenance1 759 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Albigny (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Albigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 16/11/2023
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
560 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+50,6% évolution globale
186 452 €prix moyen
2025
225 915 €
3 644 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
225 000 €
3 629 EUR/m² -2,6% 2022
231 000 €
3 164 EUR/m² +11,0% 2020
208 155 €
2 851 EUR/m² +23,2% 2018
168 910 €
2 724 EUR/m² +2,4% 2017
165 000 €
2 661 EUR/m² -2,9% 2016
169 900 €
2 740 EUR/m² -14,6% 2016
199 000 €
2 726 EUR/m² +5,3% 2016
189 000 €
2 589 EUR/m² +15,2% 2016
164 000 €
2 603 EUR/m² 0,0% 2015
164 000 €
2 645 EUR/m² 0,0% 2015
164 000 €
2 603 EUR/m² +9,3% 2015
150 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège les Frontailles693 m · Public
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Ecole élémentaire900 m · Public
Ecole
Ecole maternelle911 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
199permis récents
295logements autorisés
27 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1