UN APPARTEMENT 2 pièces — 535 000 €
36 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BW69
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493083. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 3
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER27 m
École MilitaireTransilien;TER;RER46 m
École MilitaireTransilien;TER;RER53 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
av. BosquetTransilien;TER;RER79 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-80,3% évolution globale
2 746 218 €prix moyen
2025
535 000 €
13 375 EUR/m² +478,4% Vente actuelle 2025
92 500 €
-61,8% 2025
242 000 €
13 444 EUR/m² -86,7% 2025
1 813 615 €
17 781 EUR/m² +262,7% 2025
500 000 €
13 889 EUR/m² -31,4% 2024
728 798 €
12 147 EUR/m² -96,6% 2024
21 205 000 €
12 236 EUR/m² +4 192,5% 2023
494 000 €
13 722 EUR/m² -97,3% 2023
18 000 000 €
10 387 EUR/m² +2 976,9% 2022
585 000 €
9 000 EUR/m² -24,0% 2022
770 000 €
11 846 EUR/m² -71,3% 2022
2 680 000 €
16 341 EUR/m² +370,8% 2021
569 205 €
8 757 EUR/m² -77,2% 2020
2 495 440 €
16 100 EUR/m² +362,1% 2019
540 000 €
14 595 EUR/m² -63,2% 2019
1 468 800 €
15 300 EUR/m² +93,3% 2017
760 000 €
13 333 EUR/m² +27,7% 2016
595 000 €
9 154 EUR/m² +56,6% 2016
380 000 €
7 037 EUR/m² -19,1% 2016
470 000 €
7 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3303)
Services publics1333 · 31 m
Santé1029 · 23 m
Commerces624 · 23 m
Tourisme129 · 49 m
Transports79 · 85 m
Enseignement66 · 166 m
Sport/Loisirs43 · 299 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet267 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler352 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains354 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique428 m · Public
Collège
Collège privé La Rochefoucauld454 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune