ACTIVITE — 42 000 €

190 BD DU 8 MAI 1945 01000 BOURG-EN-BRESSE
Vendu le 29 décembre 2025
1 355 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface31 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AW174
Contenance3 706 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493052. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brou

Revenus

20 530 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
38%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
448 observations
📈Rendement locatif brut
10,59%
Loyer estimé : 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45
REGION - cars Région Ain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 391

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Collège RiboudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Thomas RiboudREGION - cars Région Ain258 m
StandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha318 m
StandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha318 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+75,0% évolution globale
46 292 €prix moyen
2025
42 000 €
1 355 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2025
66 000 €
1 650 EUR/m² +57,1%
2025
42 000 €
1 355 EUR/m² -12,5%
2025
48 000 €
1 548 EUR/m² -43,5%
2025
85 000 €
1 735 EUR/m² +77,1%
2025
48 000 €
1 500 EUR/m² +11,6%
2025
43 000 €
2 150 EUR/m² -2,3%
2025
44 000 €
1 419 EUR/m² +12,8%
2024
39 000 €
2 053 EUR/m² -20,4%
2024
49 000 €
2 579 EUR/m² +16,7%
2024
42 000 €
2 211 EUR/m² 0,0%
2024
42 000 €
1 355 EUR/m² 0,0%
2024
42 000 €
1 355 EUR/m² -6,7%
2023
45 000 €
918 EUR/m² -41,6%
2022
77 000 €
1 571 EUR/m² +71,1%
2022
45 000 €
1 452 EUR/m² +9,8%
2022
41 000 €
1 281 EUR/m² 0,0%
2022
41 000 €
1 323 EUR/m² 0,0%
2022
41 000 €
2 158 EUR/m² -41,0%
2022
69 500 €
1 390 EUR/m² +101,4%
2021
34 500 €
1 078 EUR/m² -13,8%
2019
40 000 €
1 250 EUR/m² +90,5%
2018
21 000 €
538 EUR/m² -12,5%
2017
24 000 €
1 263 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE

403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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