UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 900 €
16 RUE COL JEAN STANISLAS REMY 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR417
Contenance4 477 m²
Préfixe833
SectionAR
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nicol
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
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Colonel RémyTisséo181 m
Lycée Raymond NavesTisséo184 m
TOULOUSE - Lycée Raymond Naves.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+37,0% évolution globale
148 940 €prix moyen
2025
195 900 €
3 265 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2025
221 600 €
2 770 EUR/m² +31,9% 2023
168 000 €
2 754 EUR/m² +171,4% 2021
61 902 €
1 407 EUR/m² -65,7% 2021
180 400 €
2 957 EUR/m² +37,7% 2021
131 050 €
2 148 EUR/m² +10,9% 2020
118 192 €
2 686 EUR/m² -10,6% 2020
132 200 €
2 938 EUR/m² +5,8% 2020
125 000 €
2 778 EUR/m² -43,2% 2020
220 000 €
2 750 EUR/m² +81,6% 2019
121 150 €
2 692 EUR/m² +5,3% 2019
115 000 €
2 556 EUR/m² -45,1% 2019
209 300 €
2 616 EUR/m² +49,5% 2019
140 000 €
2 333 EUR/m² +31,5% 2018
106 500 €
2 420 EUR/m² +16,1% 2018
91 730 €
1 994 EUR/m² -41,3% 2017
156 200 €
2 561 EUR/m² +3,6% 2017
150 775 €
2 472 EUR/m² +26,7% 2017
119 022 €
2 645 EUR/m² +11,2% 2017
107 000 €
1 754 EUR/m² -32,3% 2016
158 100 €
2 592 EUR/m² -37,7% 2016
253 600 €
2 984 EUR/m² +77,3% 2016
143 000 €
3 178 EUR/m²Biens comparables
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