Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV292

Contenance699 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492427. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge

Revenus

25 900 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 636 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

3,94%

Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar10

Ouest Étang1

Arrêts les plus proches

ViergeEst Étang196 m

ViergeEst Étang256 m

Collet RougeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER264 m

La ViergeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER266 m

Collet RougeEst Étang267 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+25,4% évolution globale

328 700 €prix moyen

2025

385 000 €

5 203 EUR/m² +13,2%

2025

340 000 €

4 533 EUR/m² -12,8% Vente actuelle

2022

390 000 €

3 095 EUR/m² +23,8%

2022

315 000 €

3 706 EUR/m² +8,6%

2020

290 000 €

3 973 EUR/m² -13,4%

2019

335 000 €

3 895 EUR/m² +8,1%

2018

310 000 €

4 247 EUR/m² +3,3%

2018

300 000 €

3 659 EUR/m² -4,8%

2015

315 000 €

2 625 EUR/m² +2,6%

2015

307 000 €

3 101 EUR/m²

Biens comparables

4 383 EUR/m²361 m2025

5 850 EUR/m²468 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (454)

Services publics234 · 58 m

Santé128 · 79 m

Commerces41 · 58 m

Transports25 · 240 m

Sport/Loisirs14 · 560 m

Enseignement12 · 150 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour enfants ou adolescents poly-handicapés (EEAP) L'Envol317 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus317 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus390 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau675 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau688 m · Public