UN APPARTEMENT 4 pièces — 182 000 €
18 RUE PORCHERIE 38460 CREMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AE219
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492283. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Crémieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cr�mieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crémieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
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Salle des FêtesCars Région Isère111 m
Salle des FêtesCars Région Isère123 m
Salle des FêtesCars Région Isère135 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha135 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,8% évolution globale
179 818 €prix moyen
2025
182 000 €
2 045 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
157 000 €
3 019 EUR/m² -1,9% 2024
160 000 €
982 EUR/m² +133,8% 2021
68 420 €
3 421 EUR/m² -65,8% 2020
200 000 €
2 740 EUR/m² -33,6% 2019
301 000 €
1 691 EUR/m² +21,6% 2019
247 573 €
1 500 EUR/m² +95,7% 2018
126 500 €
2 433 EUR/m² -43,0% 2018
222 000 €
1 470 EUR/m² +56,9% 2018
141 500 €
1 938 EUR/m² -17,7% 2014
172 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREMIEU
53permis récents
286logements autorisés
18 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2024
3
37 logements2 608 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1