Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 601 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E921

Contenance1 601 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro921

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491882. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 350 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +85,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toucy (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toucy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89794 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

26 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

225 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2025

245 000 €

2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 5p

219 000 €

2 305 EUR/m²799 m2025

1 350 EUR/m²1.2 km2025

1 510 EUR/m²1.4 km2025

98 m²

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Permis de construire Commune de TOUCY

30permis récents

30logements autorisés

3 269 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024