UNE DEPENDANCE — 18 000 €

23 B AV GEN DE GAULLE 06340 DRAP
Vendu le 08 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 62 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle B681
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491636. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Drap

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Population active2 356
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Drap (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,421,1 EUR/m²
415 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
13 observations

Risques naturels et technologiques Drap

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur26
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

CarlinZOU ! Proximité33 m
CarlinZOU ! Proximité41 m
Traverse des EcolesLignes d'Azur74 m
Traverse des écolesZOU ! Scolaire80 m
Traverse des écolesZOU ! Scolaire122 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-90,2% évolution globale
185 074 €prix moyen
2025
18 000 €
-90,1% Vente actuelle
2025
182 000 €
4 550 EUR/m² -1,6%
2025
185 000 €
4 405 EUR/m² -29,1%
2025
261 000 €
4 350 EUR/m² +45,0%
2025
180 000 €
4 186 EUR/m² -25,6%
2025
242 000 €
4 321 EUR/m² +37,5%
2024
176 000 €
4 293 EUR/m² +274,5%
2024
47 000 €
-72,4%
2024
170 000 €
3 953 EUR/m² +750,0%
2024
20 000 €
465 EUR/m² -93,5%
2023
310 000 €
3 780 EUR/m² +64,0%
2023
189 000 €
4 500 EUR/m² -50,9%
2023
385 000 €
4 326 EUR/m² +12,4%
2023
342 500 €
4 177 EUR/m² +1 123,2%
2023
28 000 €
341 EUR/m² -88,2%
2023
237 550 €
3 831 EUR/m² +38,1%
2022
172 000 €
4 410 EUR/m² +981,8%
2022
15 900 €
388 EUR/m² -92,1%
2022
202 250 €
5 186 EUR/m² -22,2%
2022
260 000 €
4 333 EUR/m² +48,6%
2022
175 000 €
3 977 EUR/m² 0,0%
2021
175 000 €
4 375 EUR/m² -6,4%
2021
187 000 €
4 349 EUR/m² -47,3%
2021
355 000 €
4 176 EUR/m² +119,1%
2020
162 000 €
4 154 EUR/m² -1,8%
2019
165 000 €
4 024 EUR/m² -37,7%
2019
265 000 €
3 118 EUR/m² +58,7%
2018
167 000 €
4 175 EUR/m² -12,3%
2018
190 500 €
4 330 EUR/m² +876,9%
2018
19 500 €
453 EUR/m² -87,6%
2018
157 000 €
4 026 EUR/m² -15,4%
2018
185 500 €
4 314 EUR/m² 0,0%
2018
185 500 €
4 524 EUR/m² +16,7%
2018
159 000 €
3 878 EUR/m² +241,9%
2018
46 500 €
-74,4%
2017
181 500 €
4 427 EUR/m² +2,8%
2017
176 500 €
4 305 EUR/m² +14,6%
2017
154 000 €
3 850 EUR/m² -3,1%
2017
159 000 €
3 975 EUR/m² -51,8%
2017
330 000 €
3 882 EUR/m² +233,3%
2017
99 000 €
4 500 EUR/m² -35,7%
2017
154 000 €
3 949 EUR/m² -49,1%
2017
302 500 €
3 689 EUR/m² +75,4%
2017
172 500 €
4 107 EUR/m² -42,0%
2017
297 500 €
3 628 EUR/m² +45,1%
2017
205 000 €
4 659 EUR/m² -14,8%
2017
240 500 €
4 008 EUR/m² +18,5%
2017
203 000 €
3 625 EUR/m² +15,0%
2017
176 500 €
4 202 EUR/m² -4,3%
2017
184 500 €
4 291 EUR/m²

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Équipements (173)

Services publics105 · 39 m
Santé35 · 77 m
Commerces12 · 77 m
Transports10 · 65 m
Sport/Loisirs7 · 291 m
Enseignement4 · 162 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Cantaron392 m · Public
Ecole
Ecole primaire Knecht457 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plana835 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert1.1 km · Public

Permis de construire Commune de DRAP

147permis récents
708logements autorisés
51 957 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement123 m²1