UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
835 CHE DU PADOUEN 65230 THERMES-MAGNOAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 630 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B82
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491499. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Thermes-Magnoac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thermes-Magnoac (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thermes-Magnoac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1998 - 01/05/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics1 · 835 m
Sport/Loisirs1 · 858 m
Transports1 · 703 m
Permis de construire Commune de THERMES-MAGNOAC
19permis récents
20logements autorisés
2 340 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1