UN APPARTEMENT 4 pièces — 86 500 €

170 RTE DU PORT D ARCIAT 71680 CRECHES-SUR-SAONE
Vendu le 16 décembre 2025
1 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE287
Contenance3 429 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crêches-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�ches-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crêches-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TREMA15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-92,3% évolution globale
540 739 €prix moyen
2025
109 200 €
1 655 EUR/m² +26,2%
2025
86 500 €
1 030 EUR/m² -93,9% Vente actuelle
2024
1 426 516 €
980 EUR/m²

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