UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
22 RUE D ARTOIS 59267 FLESQUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B400
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flesquières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Flesqui�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,19%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flesquières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
CAC3
RHDF-62-SCO3
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FLESQUIERES - Rue du CalvaireRHDF-62-SCO460 m
FLESQUIERES - Rue du CalvaireRHDF-62-SCO460 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
897 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
910 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,0% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2023
135 000 €
799 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle RPI 6259 m · Public
Permis de construire Commune de FLESQUIERES
8permis récents
8logements autorisés
822 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement80 m²1