UNE MAISON 8 pièces — 130 000 €

31 RUE DES RAPPORTEURS 80100 ABBEVILLE
Vendu le 22 décembre 2025
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB158
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490266. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran

Revenus

19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)699 m
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)744 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA749 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA749 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA749 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+333,3% évolution globale
103 330 €prix moyen
2025
130 000 €
1 092 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2022
149 990 €
1 667 EUR/m² +400,0%
2021
30 000 €
2 500 EUR/m²

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1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

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1

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