UNE MAISON 7 pièces — 402 750 €

75 CHE DES MORILLES 26600 LA ROCHE DE GLUN
Vendu le 23 décembre 2025
2 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 402 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 281 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA176
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490186. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche-de-Glun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roche-de-Glun (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
117 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-de-Glun

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Lot. VivaraisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha576 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+69,3% évolution globale
320 325 €prix moyen
2025
402 750 €
2 131 EUR/m² +69,3% Vente actuelle
2020
237 900 €
1 259 EUR/m²

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