Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 879 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AE116

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489799. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montarnaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 164 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Montarnaud (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,917,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,417,1 EUR/m²

9,09%

Loyer estimé : 2 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montarnaud

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MONTARNAUD - EGLISE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m

MONTARNAUD - Ch de Beauvezet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport247 m

MONTARNAUD - LOT. PASCAL PROVISOIRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m

MONTARNAUD - Vincent Badie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport819 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

1 879 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire455 m · Public

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Permis de construire Commune de MONTARNAUD

452permis récents

502logements autorisés

61 930 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement98 m²1