UNE DEPENDANCE — 168 985 €

66 BD SYLVAIN DUMON 47000 AGEN
Vendu le 29 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
BDPE
100 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%
Référence parcelle BL442
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489666. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord Urbain 2

Revenus

17 060 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
13%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Agen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Urbain24
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Scolaire3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
GareUrbain94 m
GareUrbain153 m
GareUrbain161 m
AGEN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
AGEN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-87,2% évolution globale
288 467 €prix moyen
2025
199 212 €
3 213 EUR/m² +6,2%
2025
187 600 €
3 411 EUR/m² -4,5%
2025
196 456 €
2 889 EUR/m² -3,7%
2025
204 048 €
3 001 EUR/m² +20,7%
2025
168 985 €
-12,5% Vente actuelle
2025
193 100 €
3 511 EUR/m² +8,3%
2025
178 241 €
+15,3%
2025
154 600 €
4 685 EUR/m² -24,6%
2025
205 000 €
3 361 EUR/m² +6,5%
2025
192 525 €
3 105 EUR/m² -6,2%
2025
205 275 €
3 365 EUR/m² -0,5%
2025
206 275 €
+8,3%
2025
190 525 €
3 073 EUR/m² -20,1%
2025
238 500 €
5 963 EUR/m² +38,3%
2025
172 500 €
5 750 EUR/m² -70,3%
2025
580 000 €
1 973 EUR/m² +143,2%
2024
238 500 €
5 547 EUR/m² +4,4%
2024
228 500 €
6 013 EUR/m² -18,2%
2024
279 500 €
6 211 EUR/m² -82,0%
2023
1 550 000 €
635 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AGEN

269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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2

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