BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 130 000 €

29 RUE DE BEL AIR 41120 LES MONTILS
Vendu le 07 janvier 2025
949 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain157 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AO6
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489044. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Montils

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Montils (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Montils

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

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EcoleAzalys (Blois)116 m
EcoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
949 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé14 · 171 m
Sport/Loisirs9 · 61 m
Commerces5 · 171 m
Enseignement2 · 152 m
Transports1 · 588 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire110 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine285 m · Privé

Permis de construire Commune de LES MONTILS

83permis récents
118logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement91 m²1
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