Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 625 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 217 m²

Prix/m²393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2318

Contenance1 217 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488864. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 754 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noidans-lès-Vesoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

28%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noidans-l�s-Vesoul (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,712,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

29,46%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noidans-lès-Vesoul

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/1987 - 08/07/1987

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

moova21

Arrêts les plus proches

NOIDANS Villagemoova295 m

NOIDANS Villagemoova300 m

NOIDANS Villeretmoova326 m

NOIDANS Villeretmoova327 m

NOIDANS Guidatmoova371 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

617 m

🚗

Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

637 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

682 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-80,5% évolution globale

106 202 €prix moyen

2025

34 625 €

393 EUR/m² -80,5% Vente actuelle

2025

177 779 €

2 020 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 5p

190 000 €

2 346 EUR/m²398 m2024

1 529 EUR/m²434 m2025

1 701 EUR/m²1.7 km2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle l'Hommeret479 m · Public

Médico-social

Institut médico-pédagogique René Nauroy644 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Jules Vallès670 m · Public

Collège

Collège René Cassin685 m · Public

Permis de construire Commune de NOIDANS-LES-VESOUL

47permis récents

74logements autorisés

8 116 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement93 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire févr. 2025

3 logements29 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1