UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

152 LABARTHE 33210 MAZERES
Vendu le 08 octobre 2025
1 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 359 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C355
Contenance1 238 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488733. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 126 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
227 450 €
2 126 EUR/m²1.1 km2025
107 m²
Voir

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