BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 35 000 €

24 PL LAMBERT HAMAIDE 08170 FUMAY
Vendu le 29 décembre 2025
173 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain230 m²
Prix/m²173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 534 kWh/m²/an
GGES
 107 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC111
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488697. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
48,20%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,4% évolution globale
43 100 €prix moyen
2025
35 000 €
173 EUR/m² -38,9% Vente actuelle
2020
57 300 €
512 EUR/m² +54,9%
2015
37 000 €
529 EUR/m²

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