UNE DEPENDANCE — 20 000 €

120 RTE DES CYCLAMENS 74300 ARACHES LA FRASSE
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 355 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle B5338
Contenance2 483 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488361. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 080
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
10 observations

Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transdev Mont Blanc Bus2

Arrêts les plus proches

ARACHES LES CARROZTransdev Mont Blanc Bus181 m
ARACHES - LE RIS / LE LAYTransdev Mont Blanc Bus870 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+33,3% évolution globale
111 010 €prix moyen
2025
20 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
-90,4%
2025
208 000 €
5 200 EUR/m² +14,5%
2025
181 700 €
7 900 EUR/m² +108,0%
2025
87 349 €
3 640 EUR/m² -33,3%
2024
131 000 €
4 517 EUR/m² -27,4%
2022
180 500 €
7 848 EUR/m² +3,1%
2022
175 000 €
6 034 EUR/m² +155,5%
2022
68 500 €
2 854 EUR/m² -35,4%
2022
106 100 €
4 613 EUR/m² -17,4%
2021
128 500 €
4 145 EUR/m² -41,6%
2021
220 000 €
5 500 EUR/m² +46,6%
2021
150 048 €
4 840 EUR/m² +1 150,4%
2021
12 000 €
-89,1%
2020
109 960 €
3 436 EUR/m² 0,0%
2020
110 000 €
4 400 EUR/m² +13,4%
2019
97 000 €
3 345 EUR/m² +62,2%
2019
59 820 €
2 393 EUR/m² -36,7%
2019
94 500 €
4 109 EUR/m² -19,2%
2019
117 000 €
4 034 EUR/m² +32,3%
2019
88 462 €
2 764 EUR/m² -31,9%
2017
129 995 €
4 062 EUR/m² +19,7%
2016
108 600 €
3 503 EUR/m² -61,7%
2016
283 750 €
3 153 EUR/m² +69,6%
2016
167 330 €
4 183 EUR/m² +1 015,5%
2016
15 000 €
-87,5%
2015
120 192 €
4 145 EUR/m² +9,3%
2015
110 000 €
3 793 EUR/m² +633,3%
2014
15 000 €
0,0%
2014
15 000 €

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Services à proximité

Équipements (133)

Services publics46 · 21 m
Commerces39 · 53 m
Santé22 · 127 m
Tourisme14 · 157 m
Sport/Loisirs11 · 122 m
Enseignement1 · 220 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique MAGLAND1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE

131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1