UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €
16 RUE DU BOURG NOUVEAU 72800 LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM69
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487977. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Lude (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lude
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Place du MailImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO170 m
Place du MailAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent170 m
Place du MailAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent175 m
Place du MailImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO175 m
Place du MailImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,0% évolution globale
36 667 €prix moyen
2025
35 000 €
854 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
610 EUR/m² -50,0% 2022
50 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE LUDE
15permis récents
49logements autorisés
4 435 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
19 logements1 448 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement255 m²1