UN APPARTEMENT 4 pièces — 262 000 €
9 RUE MOZART 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN177
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487693. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 260 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
Touche AnnetteSTAR122 m
Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Touche AnnetteSTAR159 m
GériatrieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m
Historique des ventes à cette adresse
30ventes
+69,0% évolution globale
181 997 €prix moyen
2025
262 000 €
3 235 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2025
219 405 €
3 597 EUR/m² -4,6% 2025
230 000 €
2 805 EUR/m² +14,4% 2024
201 000 €
3 242 EUR/m² -21,4% 2024
255 800 €
3 120 EUR/m² +30,5% 2023
196 000 €
3 213 EUR/m² +30,7% 2022
150 000 €
3 333 EUR/m² -23,1% 2022
195 000 €
3 197 EUR/m² -17,7% 2021
237 000 €
2 693 EUR/m² +5,3% 2021
225 000 €
3 261 EUR/m² +4,7% 2021
215 000 €
3 116 EUR/m² +34,4% 2021
160 000 €
2 623 EUR/m² -31,9% 2021
235 000 €
2 670 EUR/m² +84,8% 2021
127 190 €
2 826 EUR/m² -26,6% 2020
173 250 €
2 840 EUR/m² +50,0% 2020
115 500 €
2 888 EUR/m² +2,2% 2019
113 000 €
2 690 EUR/m² +8,7% 2019
104 000 €
2 537 EUR/m² +5,1% 2019
99 000 €
2 357 EUR/m² -6,8% 2019
106 270 €
2 592 EUR/m² -58,1% 2019
253 500 €
2 697 EUR/m² +10,2% 2018
230 000 €
2 840 EUR/m² -17,9% 2018
280 000 €
2 667 EUR/m² +30,5% 2018
214 500 €
2 648 EUR/m² +125,8% 2018
95 000 €
2 436 EUR/m² -12,0% 2018
108 000 €
2 298 EUR/m² -44,2% 2017
193 500 €
2 199 EUR/m² +22,5% 2017
158 000 €
2 590 EUR/m² +3,3% 2016
153 000 €
2 217 EUR/m² -1,3% 2015
155 000 €
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