UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
708 CHE DES AUBREDES 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AP262
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487667. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord RN7
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Le Bus28
ZOU ! Scolaire16
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Les Chênes Verts (Côté Est)Le Bus52 m
Les Chênes Verts (Puget)Le Bus83 m
CitroenZOU ! Scolaire85 m
CitroenZOU ! Scolaire101 m
Les Chênes Verts (Côté Ouest)Le Bus101 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-7,1% évolution globale
156 299 €prix moyen
2025
170 000 €
3 864 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
4 032 EUR/m² +12,1% 2025
223 000 €
3 597 EUR/m² +792,0% 2024
25 000 €
-89,6% 2024
241 000 €
3 171 EUR/m² +826,9% 2023
26 000 €
+8,3% 2023
24 000 €
-90,0% 2023
240 050 €
3 872 EUR/m² -2,5% 2023
246 230 €
3 971 EUR/m² +17,3% 2021
210 000 €
3 387 EUR/m² +27,3% 2021
165 000 €
3 750 EUR/m² +1 275,0% 2021
12 000 €
-95,6% 2020
270 000 €
2 755 EUR/m² +35,0% 2020
200 000 €
3 226 EUR/m² +1 233,3% 2018
15 000 €
-93,0% 2017
215 000 €
3 468 EUR/m² -10,4% 2015
240 000 €
3 038 EUR/m² +37,1% 2015
175 000 €
2 823 EUR/m² +25,0% 2014
140 000 €
3 182 EUR/m² +1 066,7% 2014
12 000 €
-93,4% 2014
183 000 €
2 952 EUR/m²Biens comparables
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