Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain723 m²

Prix/m²3 176 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

49 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AE319

Contenance723 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 152 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igney (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igney

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18

IMAGINE15

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

IgneyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor116 m

IgneySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault116 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

26 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

70 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 027,5% évolution globale

122 750 €prix moyen

2025

225 500 €

3 176 EUR/m² +1 027,5% Vente actuelle

2018

20 000 €

215 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

70 000 €

1 000 EUR/m²1.2 km2025

1 889 EUR/m²1.7 km2024

79 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics18 · 118 m

Commerces4 · 256 m

Sport/Loisirs2 · 296 m

Enseignement1 · 242 m

Santé1 · 382 m

Transports1 · 52 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire - Charles Zamaron -251 m · Public

Permis de construire Commune de IGNEY

19permis récents

28logements autorisés

2 759 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement19 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement119 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement104 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement149 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 225 500 €