UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €

615 AV DU STADE 38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
Vendu le 04 décembre 2025
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD293
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487482. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clair-de-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 601
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Loyers de référence Saint-Clair-de-la-Tour (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair-de-la-Tour

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14

Arrêts les plus proches

BièzeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
BièzeCars Région Isère195 m
BièzeCars Région Isère231 m
BièzeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha616 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-4,9% évolution globale
79 449 €prix moyen
2025
88 000 €
1 872 EUR/m² +21,5% Vente actuelle
2023
72 442 €
2 264 EUR/m² -47,6%
2022
138 200 €
2 513 EUR/m² +142,5%
2022
57 000 €
2 192 EUR/m² 0,0%
2021
57 000 €
1 781 EUR/m² +11,8%
2020
51 000 €
1 457 EUR/m² -44,9%
2019
92 500 €
1 682 EUR/m²

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Institut médico éducatif Domaine de St Clair1.2 km · Privé

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147permis récents
400logements autorisés
34 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
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