BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 2 163 462 €

24 PL DAUPHINE 75001 PARIS 01
Vendu le 22 décembre 2025
16 515 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²16 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 321 kWh/m²/an
FGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AL3
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487353. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain l'Auxerrois 2

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
35%Cadres
Population active80
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
3451 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 4 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21

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Pont Neuf - Quai des OrfèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Pont Neuf - Quai des OrfèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Pont NeufTransilien;TER;RER159 m
Pont Neuf - Quai du LouvreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+54 086 450,0% évolution globale
1 027 424 €prix moyen
2025
2 163 462 €
16 515 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2025
1 739 000 €
17 049 EUR/m² -43,9%
2020
3 100 000 €
30 693 EUR/m² +3 000,0%
2019
100 000 €
521 EUR/m² -91,2%
2019
1 141 350 €
12 682 EUR/m² +14,1%
2016
1 000 000 €
6 250 EUR/m² +99 999 900,0%
2014
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2014
3 000 €
67 EUR/m² +74 900,0%
2014
4 €
0 EUR/m²

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Équipements (6440)

Services publics2831 · 0 m
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Santé920 · 20 m
Tourisme270 · 56 m
Enseignement117 · 206 m
Transports91 · 344 m
Sport/Loisirs82 · 221 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois281 m · Public
Ecole
E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec302 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet318 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts411 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon420 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 01

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