DES MAISONS 7 pièces — 180 000 €

19 CHE DES SABLES 31120 PORTET SUR GARONNE
Vendu le 09 décembre 2025
1 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS247
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487322. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bords de Garonne

Revenus

25 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
287 observations
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 2 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Collège de PortetTisséo373 m
BoulodromeTisséo375 m
Collège de PortetTisséo379 m
BoulodromeTisséo383 m
Collège de PortetTisséo385 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+1,9% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 774 EUR/m² -8,3%
2025
180 000 €
1 029 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2025
210 000 €
2 165 EUR/m² 0,0%
2025
210 000 €
2 165 EUR/m² +32,1%
2025
159 000 €
1 710 EUR/m² -1,9%
2025
162 000 €
1 742 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle publique Clairfont177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Clairfont190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles356 m · Public
Collège
Collège Jules Vallès422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE

161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1