UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
1 PL DES TILLEULS 85170 BEAUFOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB49
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beaufou (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufou
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,3% évolution globale
118 254 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m² +266,2% Vente actuelle 2025
35 500 €
-81,2% 2022
189 263 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
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