UNE MAISON 5 pièces — 109 000 €

23 RUE CONTRE AMIRAL BASTE 10500 BRIENNE LE CHATEAU
Vendu le 08 octobre 2025
1 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO114
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brienne-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
30%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brienne-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brienne-le-Château

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2006 - 05/05/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m
🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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81%
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100 m²
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47logements autorisés
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2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement118 m²1
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1

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1

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