BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 80 000 €

144 AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY 62100 CALAIS
Vendu le 13 novembre 2025
230 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface348 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 905 m²
Prix/m²230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle CM1
Contenance1 905 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beau Marais

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
60,40%
Loyer estimé : 4 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault174 m
Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA174 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m
🚗
Autoroute A216Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
314 m
🚗
Autoroute A216Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
230 EUR/m²Vente actuelle

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