UNE DEPENDANCE — 5 500 €

17 RSE NORD 13015 MARSEILLE 15EME
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle L246
Contenance17 837 m²
Préfixe904
SectionL
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486491. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Résidence Nord

Revenus

16 430 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
6378 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
426 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Est Étang4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Vallon des TuvesMarseille88 m
Vallon des TuvesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Vallon des TuvesMarseille97 m
Val PinsMarseille176 m
Val PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER181 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-8,2% évolution globale
73 638 €prix moyen
2025
78 000 €
1 368 EUR/m² +1 318,2%
2025
5 500 €
-93,1% Vente actuelle
2025
80 000 €
1 404 EUR/m² +9,6%
2025
73 000 €
839 EUR/m² +1 116,7%
2025
6 000 €
-93,0%
2025
86 000 €
1 509 EUR/m² -2,3%
2025
88 000 €
1 467 EUR/m² +12,8%
2025
78 000 €
1 368 EUR/m² -18,8%
2025
96 000 €
1 333 EUR/m² +37,1%
2025
70 000 €
972 EUR/m² -33,3%
2025
105 000 €
1 458 EUR/m² +98,1%
2025
53 000 €
1 293 EUR/m² -50,5%
2025
107 000 €
1 486 EUR/m² +109,8%
2025
51 000 €
879 EUR/m² +13,3%
2025
45 000 €
1 125 EUR/m² +1 025,0%
2024
4 000 €
-94,7%
2024
75 000 €
1 442 EUR/m² +57,9%
2024
47 500 €
833 EUR/m² +239,3%
2024
14 000 €
+64,7%
2024
8 500 €
-29,2%
2024
12 000 €
-85,7%
2024
84 000 €
1 474 EUR/m² -74,5%
2024
330 000 €
2 538 EUR/m² +270,8%
2024
89 000 €
1 309 EUR/m² +32,8%
2024
67 000 €
1 558 EUR/m² -2,9%
2024
69 000 €
1 190 EUR/m² -19,8%
2024
86 000 €
2 000 EUR/m² +138,9%
2024
36 000 €
735 EUR/m² -48,6%
2023
70 000 €
805 EUR/m² +84,2%
2023
38 000 €
927 EUR/m² +442,9%
2023
7 000 €
-94,1%
2023
118 000 €
1 639 EUR/m² +45,7%
2023
81 000 €
1 421 EUR/m² -9,0%
2023
89 000 €
1 236 EUR/m² +27,1%
2023
70 000 €
1 207 EUR/m² +600,0%
2022
10 000 €
-93,6%
2022
156 783 €
2 178 EUR/m² +17,9%
2022
133 000 €
1 847 EUR/m² +77,3%
2022
75 000 €
1 316 EUR/m² -22,7%
2022
97 000 €
1 347 EUR/m² +5,4%
2022
92 000 €
1 586 EUR/m² +53,3%
2022
60 000 €
938 EUR/m² -24,5%
2022
79 500 €
1 395 EUR/m² +245,7%
2022
23 000 €
575 EUR/m² -72,9%
2021
85 000 €
1 466 EUR/m² -10,5%
2021
95 000 €
1 188 EUR/m² +17,1%
2021
81 100 €
1 423 EUR/m² -36,6%
2021
128 000 €
1 113 EUR/m² +96,9%
2021
65 000 €
1 140 EUR/m² -23,5%
2021
85 000 €
1 328 EUR/m²

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Tourisme5 · 300 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine Centre281 m · Public
Collège
Collège Katherine Johnson ( anciennement Vallon des Pins)385 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus398 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque531 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune