UNE DEPENDANCE — 28 000 €
9001 AV JOSEPH FALLEN 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB172
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486347. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Aubagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Cours BarthélémyAubagne93 m
Cours BarthélémyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER93 m
Cours BarthélémyAubagne93 m
ComoediaAubagne122 m
ComoediaAubagne122 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-40,4% évolution globale
146 409 €prix moyen
2025
155 000 €
2 313 EUR/m² +453,6% 2025
28 000 €
-90,0% Vente actuelle 2024
280 000 €
2 745 EUR/m² +2 233,3% 2024
12 000 €
-91,4% 2024
140 000 €
2 545 EUR/m² -30,0% 2023
200 000 €
3 175 EUR/m² +60,0% 2022
125 000 €
2 119 EUR/m² +2 400,0% 2022
5 000 €
-96,8% 2018
156 000 €
2 600 EUR/m² -35,0% 2017
240 000 €
2 474 EUR/m² +71,4% 2017
140 000 €
2 545 EUR/m² -13,8% 2017
162 320 €
2 705 EUR/m² -37,6% 2014
260 000 €
1 016 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (973)
Santé392 · 2 m
Services publics381 · 24 m
Commerces129 · 21 m
Sport/Loisirs29 · 29 m
Enseignement19 · 43 m
Transports18 · 81 m
Tourisme5 · 84 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Antide Boyer173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antide Boyer189 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Marie446 m · Privé
Lycée
Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chaulan548 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1