ACTIVITE — 625 000 €
1210 RTE DE GUIARD 33620 LARUSCADE
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Vendu 625 000 € le 4 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 798 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 472 m²
Prix/m²348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AE545
Contenance5 256 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485545. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Laruscade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Laruscade (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,59%
Loyer estimé : 17 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laruscade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
562 500 €prix moyen
2025
625 000 €
348 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
500 000 €
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