UNE MAISON 4 pièces — 384 000 €
9004 LES BEOUSSES 26290 DONZERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 672 m²
Prix/m²4 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V103
Contenance5 672 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 504 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +66,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donzère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Donz�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donzère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
545 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
557 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
562 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
384 000 €prix moyen
2025
384 000 €
4 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de DONZERE
376permis récents
595logements autorisés
56 380 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement117 m²1