UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

13 RUE DES ARENES 32240 ESTANG
Vendu le 07 novembre 2025
842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC206
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485202. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estang

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Population active263
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Loyers de référence Estang (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estang

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,4% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
80 000 €
842 EUR/m² +40,4% Vente actuelle
2022
57 000 €
770 EUR/m²

Biens comparables

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Santé6 · 311 m
Commerces6 · 273 m
Tourisme2 · 253 m
Enseignement1 · 426 m
Transports1 · 302 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique321 m · Public

Permis de construire Commune de ESTANG

24permis récents
27logements autorisés
2 362 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

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2

1 logement1
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