UNE MAISON 5 pièces — 392 500 €
20 RUE DES PEUPLIERS 60320 NERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²3 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A777
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484916. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 042 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�ry (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
NERY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4191 m
NÉRY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4202 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne204 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne208 m
NÉRY - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+214,0% évolution globale
224 167 €prix moyen
2025
392 500 €
3 413 EUR/m² +153,2% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 520 EUR/m² +24,0% 2016
125 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire195 m · Public
Permis de construire Commune de NERY
21permis récents
22logements autorisés
2 890 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement200 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements35 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement87 m²1