UNE MAISON 5 pièces — 251 000 €
63 RTE DE VERLIN 89330 ST JULIEN DU SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 710 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C563
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Sault (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Sault
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,4% évolution globale
253 000 €prix moyen
2025
251 000 €
1 902 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2023
258 000 €
1 955 EUR/m² +3,2% 2019
250 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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