UNE DEPENDANCE — 19 500 €
1 RUE DU SENTIER 74100 ANNEMASSE
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Vendu 19 500 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle B5155
Contenance6 634 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484800. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Château Rouge
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
43%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Annemasse (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
15,927,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,3 EUR/m²/mois
12,929,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Annemasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha27
TAC Mobilités22
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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VerdunAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha48 m
VerdunTAC Mobilités48 m
VerdunAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m
VerdunTAC Mobilités92 m
PerrierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+95,0% évolution globale
163 692 €prix moyen
2025
19 500 €
-88,0% Vente actuelle 2025
162 000 €
2 189 EUR/m² -49,4% 2025
320 000 €
3 636 EUR/m² +12,3% 2024
285 000 €
2 850 EUR/m² +90,0% 2024
150 000 €
2 143 EUR/m² -11,8% 2024
170 000 €
2 429 EUR/m² -15,0% 2024
200 000 €
2 740 EUR/m² +809,1% 2024
22 000 €
-90,5% 2023
232 750 €
2 645 EUR/m² -13,8% 2023
270 000 €
3 068 EUR/m² +1 359,5% 2023
18 500 €
-11,9% 2023
21 000 €
-91,4% 2023
244 000 €
2 773 EUR/m² +1 184,2% 2023
19 000 €
-92,2% 2023
242 450 €
2 755 EUR/m² +1 112,3% 2023
20 000 €
-90,7% 2023
216 000 €
2 959 EUR/m² -16,9% 2022
260 000 €
1 745 EUR/m² +23,8% 2022
210 000 €
2 386 EUR/m² -7,9% 2022
228 000 €
2 591 EUR/m² +20,0% 2022
190 000 €
2 603 EUR/m² -5,0% 2022
200 000 €
2 381 EUR/m² +17,6% 2021
170 000 €
1 932 EUR/m² +32,8% 2021
128 000 €
3 200 EUR/m² -32,6% 2021
190 000 €
2 159 EUR/m² -7,1% 2021
204 500 €
2 324 EUR/m² +25,4% 2021
163 050 €
2 234 EUR/m² -16,8% 2021
196 000 €
2 800 EUR/m² +1,0% 2021
194 000 €
2 658 EUR/m² -13,8% 2021
225 000 €
2 557 EUR/m² +1 351,6% 2021
15 500 €
-92,3% 2020
201 000 €
2 284 EUR/m² -2,5% 2020
206 200 €
2 455 EUR/m² +26,1% 2020
163 540 €
2 336 EUR/m² +990,3% 2020
15 000 €
-93,5% 2017
232 000 €
2 636 EUR/m² +16,0% 2017
200 000 €
2 273 EUR/m² +17,6% 2016
170 000 €
2 329 EUR/m² +1 600,0% 2014
10 000 €
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Services publics467 · 83 m
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Enseignement17 · 143 m
Transports12 · 332 m
Tourisme5 · 824 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE143 m · Public
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Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE233 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE421 m · Public
Permis de construire Commune de ANNEMASSE
258permis récents
5 327logements autorisés
355 206 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement109 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements6 231 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements2 943 m²1