ACTIVITE — 210 000 €
20 B RUE HENRI DELAHAYE 44120 VERTOU
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Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
TypeACTIVITE
Terrain221 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AY260
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484787. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Vertou (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vertou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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VertouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO366 m
VertouNaolib368 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-51,2% évolution globale
215 480 €prix moyen
2025
210 000 €
2 800 EUR/m² +1 005,3% Vente actuelle 2025
19 000 €
-87,9% 2025
157 000 €
4 243 EUR/m² -1,3% 2025
159 000 €
4 077 EUR/m² -2,5% 2025
163 000 €
4 075 EUR/m² +68,4% 2023
96 800 €
3 585 EUR/m² -12,0% 2023
110 000 €
3 548 EUR/m² -38,9% 2022
180 000 €
4 186 EUR/m² -71,4% 2020
630 000 €
986 EUR/m² +46,5% 2017
430 000 €
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Permis de construire Commune de VERTOU
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3 409logements autorisés
260 276 m²surface plancher
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1 logement112 m²1
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