UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 500 €
37 AV DU HAVRE 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AA209
Contenance4 110 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484750. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)168 m
PlageNomad Car (Région Normandie)184 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)572 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)585 m
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)648 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,1% évolution globale
187 258 €prix moyen
2025
213 750 €
5 213 EUR/m² +11,6% 2025
191 500 €
4 560 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2025
162 000 €
3 767 EUR/m² -22,9% 2025
210 000 €
4 118 EUR/m² -19,2% 2025
260 000 €
3 824 EUR/m² +15,6% 2024
225 000 €
4 167 EUR/m² -5,3% 2024
237 700 €
4 170 EUR/m² +10,0% 2024
216 042 €
4 501 EUR/m² -25,6% 2024
290 500 €
4 611 EUR/m² +1,6% 2024
286 000 €
4 333 EUR/m² -3,1% 2024
295 000 €
5 000 EUR/m² -4,8% 2024
310 000 €
4 769 EUR/m² +1 309,1% 2023
22 000 €
-93,1% 2023
319 900 €
4 265 EUR/m² +1 499,5% 2023
20 000 €
-87,7% 2023
162 000 €
5 400 EUR/m² -20,0% 2023
202 590 €
3 896 EUR/m² -10,0% 2023
225 000 €
4 167 EUR/m² +34,5% 2023
167 250 €
3 982 EUR/m² -24,0% 2022
220 000 €
3 793 EUR/m² +34,1% 2022
164 000 €
4 432 EUR/m² -39,9% 2022
272 875 €
5 053 EUR/m² +24,0% 2022
220 000 €
4 074 EUR/m² +37,5% 2022
160 000 €
3 902 EUR/m² -20,7% 2021
201 749 €
3 539 EUR/m² -10,3% 2021
225 000 €
3 814 EUR/m² +55,2% 2021
145 000 €
3 452 EUR/m² -30,7% 2021
209 350 €
3 609 EUR/m² +946,7% 2021
20 000 €
-88,8% 2021
177 850 €
3 294 EUR/m² -18,0% 2020
217 000 €
4 255 EUR/m² +29,9% 2020
167 000 €
3 884 EUR/m² -20,2% 2020
209 250 €
3 170 EUR/m² +44,3% 2020
145 000 €
3 372 EUR/m² -3,3% 2020
150 000 €
2 542 EUR/m² +11,5% 2020
134 500 €
2 360 EUR/m² +7,6% 2020
125 000 €
2 907 EUR/m² -16,7% 2020
150 000 €
2 885 EUR/m² -34,9% 2019
230 250 €
3 243 EUR/m² -0,3% 2019
231 000 €
3 397 EUR/m² +73,7% 2019
133 000 €
3 167 EUR/m² +15,7% 2019
115 000 €
2 396 EUR/m² -18,6% 2019
141 250 €
3 622 EUR/m² +30,8% 2019
108 000 €
3 600 EUR/m² -4,6% 2018
113 250 €
2 221 EUR/m² -5,6% 2018
120 000 €
2 791 EUR/m² -25,0% 2017
160 000 €
3 810 EUR/m² -30,5% 2017
230 350 €
3 656 EUR/m² +4,2% 2016
221 000 €
3 113 EUR/m² -3,9% 2016
230 000 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
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Collège Alfred Kastler700 m · Public
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