UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

14 RUE DU ROSOIR 59211 SANTES
Vendu le 17 novembre 2025
1 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS143
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484628. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud et Ouest

Revenus

26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Santes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214
ILEVIA12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Hotel De VilleILEVIA217 m
SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P2218 m
SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P2218 m
Hotel De VilleILEVIA219 m
SANTES - Hôtel de VilleRHDF-59-P2219 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
203 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 527 EUR/m²93 m2025
131 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
184 600 €
1 420 EUR/m²237 m2025
130 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
1 872 EUR/m²768 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse802 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Famille1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SANTES

74permis récents
239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement282 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

17 logements1 193 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

3 logements1