ACTIVITE — 1 000 000 €

9003 RUE DE L ALBECK 59640 DUNKERQUE
Vendu le 08 décembre 2025
200 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 001 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 000 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT22
Contenance8 000 m²
Préfixe460
SectionAT
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484575. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meunerie Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,7%Chômage
6%Cadres
Population active223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
81,02%
Loyer estimé : 67 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

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CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi RRHDF-59-P1968 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi ARHDF-59-P1970 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq HardiRHDF-59-P1981 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
505 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
519 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
200 EUR/m²Vente actuelle

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