DES MAISONS 7 pièces — 400 000 €

6 RUE DES FRAMBOISIERS 27400 INCARVILLE
Vendu le 17 décembre 2025
1 370 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface292 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain920 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC166
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484513. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Incarville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Incarville (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 2 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Incarville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)18
Nomad Car (Région Normandie)1

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A154Type autoroutier, 1 voies, ~115 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
628 m
🚗
Autoroute A154Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
649 m
🚗
Autoroute A154Type autoroutier, 1 voies, ~115 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
662 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,3% évolution globale
334 000 €prix moyen
2025
400 000 €
1 370 EUR/m² +49,3% Vente actuelle
2020
268 000 €
1 567 EUR/m²

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