ACTIVITE — 468 600 €

333 AV MARCEL PAUL 83500 LA SEYNE SUR MER
Vendu le 18 décembre 2025
844 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface555 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 109 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AB478
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484465. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léry

Revenus

21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
8340 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
21,05%
Loyer estimé : 8 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Centre CommercialRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m
Centre CommercialRéseau Mistral;Téléphérique Faron268 m
Ecole BrassensRéseau Mistral;Téléphérique Faron390 m
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron392 m
Ecole BrassensZOU ! Proximité395 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,3% évolution globale
912 867 €prix moyen
2025
468 600 €
844 EUR/m² -74,0% Vente actuelle
2021
1 800 000 €
10 976 EUR/m² +283,0%
2021
470 000 €
2 866 EUR/m²

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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin604 m · Public

Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER

722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1