BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 408 500 €

30 RUE DE LA FONTAINE 59269 ARTRES
Vendu le 12 décembre 2025
2 139 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 375 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AB10
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484173. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Artres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Population active471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Artres (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 2 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artres

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1992 - 05/07/1992
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P410
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

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MARRONNIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m
ARTRES - MarronnierRHDF-59-P4175 m
ARTRES - MarronnierRHDF-59-P4180 m
ARTRES - MarronnierRHDF-59-P4180 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
408 500 €prix moyen
2025
408 500 €
2 139 EUR/m²Vente actuelle

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