UNE MAISON 6 pièces — 378 910 €
16 RTE DU PERIGORD 24230 ST-SEURIN-DE-PRATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 910 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 670 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B437
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +78,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Prats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Prats (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Prats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,3% évolution globale
383 370 €prix moyen
2025
378 910 €
2 493 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2022
574 200 €
2 208 EUR/m² +191,5% 2016
197 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-SEURIN-DE-PRATS
9permis récents
10logements autorisés
1 027 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements150 m²1